Відцифрували більше 20 вілл для 2100 співвласників: дольвове володіння з Binaryx

Уявіть, що інвестувати в нерухомість може кожен, незалежно від того, скільки у нього грошей на рахунку.
Це здається вам чимось нереальним? Та насправді ми живемо в час змін.
І ці зміни як раз на часі, адже за даними Мінфіну, в 2024 році ціни на житло в Україні зросли на 15,7%, а це, безумовно додає складнощів тим, хто хоче інвестувати. А ринок нерухомості в Україні традиційно стикається з проблемами: високі витрати на покупку, складні юридичні процедури і низька ліквідність, що обмежує можливості для багатьох інвесторів.
Ці перешкоди роблять інвестиції в нерухомість важкими, особливо для тих, хто не має великих сум.
Традиційні способи інвестування стають все менш доступними, тому нові технології, як-от токенізація, набувають популярності. В цьому партнерському матеріалі ми розкажемо про українську компанію Binaryx, яка є яскравим прикладом нового покоління платформ, що змінюють підхід до володіння нерухомістю, пропонуючи інвесторам можливість стати співвласниками об"єктів по всьому світу з інвестиціями від $50 завдяки технології блокчейну. Але для початку давайте розберемося з термінами.Що таке цифрове співволодіння нерухомістю? Цифрове співволодіння нерухомістю – це модель інвестування, що дозволяє кільком людям спільно володіти об"єктом нерухомості через цифрові токени на блокчейні.
Кожен токен представляє частку власності й забезпечує право на отримання доходу від оренди чи перепродажу активу.
Це значно знижує поріг входу для інвесторів, спрощує процес купівлі-продажу та мінімізує бюрократичні складнощі. Якщо у традиційній моделі інвестування потрібно самостійно купувати квартиру чи будинок, оплачуючи всю суму, то в моделі токенізованої нерухомості ви можете придбати лише частину об’єкта, як акції компанії, і пропорційно отримувати прибуток. Як працює блокчейн у дольовому володінні нерухомістю? Блокчейн – це цифровий реєстр, який гарантує чесність і безпеку угод, записуючи кожну транзакцію назавжди.
У випадку дольового володіння кожен власник токенів має підтверджене право на частку нерухомості, а всі угоди фіксуються в цифровому реєстрі без можливості підробки.
Це виключає потребу в посередниках, зменшує юридичні ризики та пришвидшує процес купівлі-продажу. Якщо порівняти це з традиційною системою, то блокчейн виконує функцію цифрового нотаріуса: усі транзакції автоматично реєструються, а їхня достовірність підтверджується технологією смарт-контрактів.
Це забезпечує прозорість і надійний захист прав власності. Чому це вигідно інвесторам? Доступність.
Інвестувати можна навіть із $50, тоді як традиційний ринок вимагає значних фінансових вкладень. Ліквідність.
Токени можна продавати або передавати іншим інвесторам у кілька кліків, тоді як продаж фізичної нерухомості може займати місяці. Простота.
Відсутність бюрократії та складних юридичних процедур – весь процес відбувається онлайн. Диверсифікація.
Можливість володіти частками нерухомості в різних країнах без необхідності самостійного управління. Понад 23 вілли вже оцифровані для 2000+ співвласників Якщо раніше інвестування в нерухомість означало роки накопичень, складні угоди та юридичні нюанси, то сьогодні це доступно кожному.
Платформа Binaryx - український стартап на базі блокчейну.
На сьогоднішній день, команда проєкту оцифрувала понад 23 об’єкти нерухомості, залучивши до інвестування понад 2000 співвласників.
І це не просто цифри – це реальні історії людей, які змогли зайти на глобальний ринок нерухомості без зайвих перепон. Платформа Binaryx у цифрах На данний момент, на платформі Binaryx вже проінвестовано більше 136 млн грн, а інвестори отримали понад 9 660 000 грн у валюті або у вигляді виплат від оренди.
Ці результати доводять: модель токенізованої нерухомості працює, а попит на неї зростає.
І це тільки початок.
На платформі зараз представлені 23 об"єкти: 15 – на стадії забудови, 8 – вже здаються в оренду через Booking та Airbnb. Географія об’єктів: куди можна інвестувати Географія інвестиційних можливостей, доступних на платформі, охоплює популярні туристичні локації: Балі (Індонезія): райони Чангу, Чемагі, Убуд та інші локації з найбільшим туристичним попитом. Чорногорія: курорт Колашин, перспективна гірська локація, яка активно розвивається. Це означає, що інвестори можуть стати співвласниками нерухомості у місцях з високим рівнем туристичного попиту, що забезпечує стабільний пасивний дохід. Середній розмір інвестицій та потенційний прибуток На даний момент середній чек інвестиції становить $4 000 – $5 000.
Але головне – які перспективи отримання прибутку: Об"єкти на стадії забудови: прибутковість 15-30% річних. Об’єкти, що вже здаються в оренду: 8-12% річних від здачі через Booking і Airbnb Наприклад, якщо інвестувати $100 000 на три роки, розподіливши 80% у проєкти забудови із середньою прибутковістю 18% річних на перший рік будівництва.
Де після — вілли приноситимуть 14% річних з оренди два роки та 20% у вже орендовані об"єкти (із середньою прибутковістю 12% річних), то через 3 років з урахуванням складного відсотка капітал може зрости до ~$154,293.94.Це робить токенізовану нерухомість не лише доступною, але й вигідною альтернативою традиційним способам інвестування. Як платформа робить інвестиції в нерухомість більш безпечнішими та мінімізує ризики для інвестора. Binaryx докладає максимум зусиль, щоб зробити інвестиції у нерухомість доступними, захищеними і, що головне, прибутковими.
Платформа має кілька способів забезпечити безпеку та високу дохідність для інвестора: Команда локальних експертів на кожному ринку, що аналізує ринок і слідкує за трендами попиту. Досвідчені керуючі компанії, які забезпечують повне управління об’єктами нерухомості, включно з орендою та технічним обслуговуванням. Детальна перевірка об"єктів та інспекція забудовників по 30+ параметрах, щоб виключити ризик придбання проблемних активів. Робота лише з забудовниками з високою репутацією та історією успішних проєктів. Юридична захищеність інвестицій через законодавство США, що захищає інтереси інвесторів. Простий процес інвестування: обирайте нерухомість так само легко, як товар у магазині, купуючи частки онлайн. Таким чином, Binaryx забезпечує стабільність та ліквідність інвестицій, зменшуючи ризики і забезпечуючи інвесторам максимальну зручність. Ці тренди підтверджують і глобальні гравці.
Ларі Фінк, CEO BlackRock – найбільшої у світі компанії з управління активами, заявив: "Я справді вважаю, що ця технологія буде дуже важливою… Я вірю, що наступне покоління ринків, наступне покоління цінних паперів буде пов’язане з токенізацією активів".
Його слова підтверджують, що токенізація – це не просто тренд, а новий етап розвитку фінансових ринків, до якого вже готуються великі інституційні інвестори. Підсумок: чи змінить Binaryx майбутнє нерухомості? Токенізація нерухомості — це не просто тимчасовий тренд, а реальна зміна правил гри на ринку.
Вона робить інвестиції доступнішими, прозорішими та ліквіднішими, усуваючи бар"єри, які раніше обмежували можливості вкладників. Платформа Binaryx уже зараз демонструє успішну реалізацію цього підходу, відкриваючи нові можливості для інвесторів по всьому світу. Чи стане токенізована нерухомість стандартом у найближчі роки? Швидше за все, так.
І ті, хто почне використовувати ці інструменти вже сьогодні, отримають значну перевагу на ринку майбутнього. Як почати інвестувати в нерухомість, не встаючи з місця? Процес інвестування через Binaryx максимально простий і займає всього кілька хвилин: Створення акаунта та верифікація.
Зареєструйтеся на платформі, підтвердивши свою особу через web3-гаманець або електронну пошту. Вибір нерухомості.
Перегляньте доступні варіанти, оберіть об’єкт, який відповідає вашим фінансовим цілям, і визначте суму інвестиції. Поповнення рахунку.
У вашому особистому кабінеті автоматично створюється криптовалютний гаманець для USDT.
Також можна підключити MetaMask, Trust Wallet або інший сумісний гаманець. Купівля токенів.
Придбайте цифрові частки обраного об"єкта у вигляді токенів, що підтверджують вашу часткову власність. Отримання прибутку.
Доходи від оренди розподіляються автоматично між власниками токенів.
Ви можете їх виводити або використовувати для подальших інвестицій. Продаж активу.
Якщо потрібно, інвестор може швидко реалізувати свою частку на вторинному ринку платформи та отримати кошти. Готові стати співвласником нерухомості? Реєструйтеся на платформі Binaryx прямо зараз і зробіть свою першу інвестицію! ПЕРЕГЛЯНУТИ ОБ’ЄКТИ ДЛЯ ІНВЕСТУВАННЯ Цей матеріал не є фінансовою рекомендацією чи закликом до дії.
Викладена інформація відображає приватну думку її замовників та базується на їхніх розрахунках.
Економічна Правда не несе відповідальності за інвестиційні рішення читачів.
Минулі фінансові результати не гарантують аналогічних показників у майбутньому. Реєстрація: Binaryx Bali Asset 1 DAO LLC | 2023-001254053Principal Office: 30 N Gould St Ste RSheridan, WY 82801USA