Мін’юст роз’яснює питання поділу майна у спільній сумісній власності та виділу частки

17.03 15:37 | Fin.Org.UA за інформацією КМУ

Спільна сумісна власність – одна із форм спільної власності без визначення часток учасників у праві власності. Водночас чинним законодавством встановлені механізми виділу частки із такого майна та його поділу. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності Згідно зі статтею 370 Цивільного кодексу України (далі – Кодекс) співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Виділ частки із такого майна здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 Кодексу. Так, у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної сумісної власності на це майно припиняється.
Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), тобто річ є неподільною, співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.
Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. Згідно зі статтею 67 Сімейного кодексу України дружина, чоловік мають право укласти з іншою особою договір купівлі-продажу, міни, дарування, довічного утримання (догляду), застави щодо своєї частки у праві спільної сумісної власності подружжя лише після її визначення та виділу в натурі або визначення порядку користування майном. Водночас вони мають право скласти заповіт на свою частку у праві спільної сумісної власності подружжя до її визначення та виділу в натурі. Поділ майна, що є у спільній сумісній власності Майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу такого майна вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється. Договір про поділ нерухомого майна також укладається у письмовій формі та нотаріально посвідчується. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення (стаття 372 Кодексу). Зокрема, при вирішенні спору між подружжям суд може відступити від засади рівності часток, якщо один із них не дбав про матеріальне забезпечення сім’ї, ухилявся від участі в утриманні дитини (дітей), приховав, знищив чи пошкодив спільне майно, витрачав його на шкоду інтересам сім’ї. За рішенням суду частка майна дружини, чоловіка може бути збільшена, якщо з нею, ним проживають діти, а також непрацездатні повнолітні син, дочка, за умови, що розмір аліментів, які вони одержують, недостатній для забезпечення їхнього фізичного, духовного розвитку та лікування. Неподільні речі присуджуються одному з подружжя, якщо інше не визначено домовленістю між ними. Речі для професійних занять присуджуються тому з подружжя, хто використовував їх у своїй професійній діяльності.
Вартість цих речей враховується при присудженні іншого майна другому з подружжя. Присудження одному з подружжя грошової компенсації замість його частки у праві спільної сумісної власності на майно, зокрема на житловий будинок, квартиру, земельну ділянку, допускається лише за його згодою, крім випадків, передбачених Цивільним кодексом України. Таке присудження можливе за умови попереднього внесення другим із подружжя відповідної грошової суми на депозитний рахунок суду. Не застосовується позовна давність до вимог про поділ майна, що є об’єктом права спільної сумісної власності подружжя, якщо шлюб між ними не розірвано. Після розірвання шлюбу застосовується позовна давність у три роки, яка обчислюється від дня, коли один із співвласників дізнався або міг дізнатися про порушення свого права власності (статті 70 - 72 Сімейного кодексу України). Зауважуємо, що відповідно до статті 71 Кодексу опікун не має права без дозволу органу опіки та піклування вчиняти правочини щодо поділу, виділу нерухомого майна, об’єкта незавершеного будівництва, майбутнього об’єкта нерухомості, іншого цінного майна, зокрема транспортних засобів, власником якого є підопічний.
Піклувальник має право дати згоду на вчинення таких правочинів також лише з дозволу органу опіки та піклування. Інформація станом на 17.03.2025

Додати коментар

Користувач:
email:





Saving for the future is quite wise,
With money in the bank, you'll feel quite nice.
Don't spend all your cash in just one place,
Or your bank account will soon be a disgrace.

- Fin.Org.UA

Новини

14:39 - московії загрожує зростання цін на бензин
14:20 - Міжнародне співробітництво: гармонізація стандартів якості газу в Європі
14:00 - Російський "Газпром" закінчив 2024 рік з мільярдними збитками
13:58 - В Україні знижується споживання електроенергії
13:42 - Акції азійських оборонних компаній злетіли через плани Європи на переозброєння
13:41 - Руслан Магомедов: Накопичувальна пенсійна система має працювати на економіку України
13:41 - ВІДДІЛ КОМУНІКАЦІЙ З ГРОМАДСЬКІСТЮ УПРАВЛІННЯ ІНФОРМАЦІЙНОЇ ВЗАЄМОДІЇ ГУ ДПС У ДНІПРОПЕТРОВСЬКІЙ ОБЛАСТІ (ТЕРИТОРІЯ ОБСЛУГОВУВАННЯ - МІСТО ДНІПРО) ІНФОРМУЄ!
13:35 - «Армія відновлення»: вже видано понад 30 тисяч направлень на відбудову країни
13:34 - Благодійні організації за рік перерахували до бюджету два мільярди: в яких регіонах найбільше
13:25 - Як розпочати службу за «Контрактом 18-24» та які її особливості – детальне роз’яснення Міноборони
13:00 - IT-освіта в Україні. Де можна вивчити специфічні мови програмування та для чого це потрібно
12:59 - Призначення компенсацій власникам житла за програмою «Прихисток» здійснюють органи Пенсійного фонду
12:53 - Як перейти на двозонний облік електроенергії та зекономити на оплаті?
12:50 - "Удар став фатальним": московія дронами знищила нафтопереробний завод України
12:49 - Карткові перекази: готуймося до нових обмежень
12:45 - В Києві громадський транспорт продовжуватиме рух під час повітряної тривоги
12:45 - В діях керівника Офісу НКЦПФР, який їздив на вигадану конференцію у Фінляндію, порушень не виявлено
12:37 - Xiaomi збільшила дохід на майже 50% у четвертому кварталі
12:35 - Фінансування освіти і науки за останні два роки зросло на 35%, — Прем’єр-міністр
12:30 - Бізнес готується до цифрової трансформації: пілотний проєкт SAF-T UA від M.E.Doc
12:28 - 2500 українців опанують штучний інтелект: стартував запис на безкоштовне навчання
12:24 - Держмитслужба назвала найбільш експортований з України товар, якого продали на майже 1 млрд доларів
12:02 - Промова Прем’єр-міністра України Дениса Шмигаля на засіданні Уряду
11:59 - "Нафтогаз" та польська Orlen домовились про ще одну партію зрідженого газу
11:51 - Індонезійські акції впали найбільше з 2011 року: причини
11:51 - Питання взаємодії держави і громадянського суспільства обговорили під час зустрічі читацького клубу
11:35 - АРМА планує продати арештовані білоруські та російські вантажівки: яка їхня вартість
11:28 - З початку року землевпорядники внесли до Державного земельного кадастру відомості про нормативну грошову оцінку земель восьми населених пунктів Кіровоградщини
11:22 - Андрій Сибіга: Готовність України припинити вогонь - це глобальний тест для росії, чи бажає вона миру
11:15 - До уваги платників ПДВ!


Більше новин

ВалютаКурс
Австралійський долар26.2975
Канадський долар28.8968
Юань Женьміньбі5.7288
Чеська крона1.8043
Данська крона6.054
Гонконгівський долар5.3331
Форинт0.113115
Індійська рупія0.47743
Рупія0.0025266
Новий ізраїльський шекель11.3555
Єна0.2784
Теньге0.083117
Вона0.028605
Мексиканське песо2.0814
Молдовський лей2.3086
Новозеландський долар23.9769
Норвезька крона3.9155
московський рубль0.49328
Сінгапурський долар31.1014
Ренд2.2829
Шведська крона4.0962
Швейцарський франк46.9596
Єгипетський фунт0.8204
Фунт стерлінгів53.7512
Долар США41.4395
Білоруський рубль15.0623
Азербайджанський манат24.3719
Румунський лей9.0741
Турецька ліра1.1303
СПЗ (спеціальні права запозичення)55.2292
Болгарський лев23.0938
Євро45.1649
Злотий10.7848
Алжирський динар0.30678
Така0.3396
Вірменський драм0.105329
Домініканське песо0.66703
Іранський ріал0.00007112
Іракський динар0.031627
Сом0.47378
Ліванський фунт0.00042
Лівійський динар8.476
Малайзійський ринггіт9.2849
Марокканський дирхам4.1619
Пакистанська рупія0.1482
Саудівський ріял11.0469
Донг0.0016211
Бат1.21254
Дирхам ОАЕ11.2812
Туніський динар13.0501
Узбецький сум0.0032174
Новий тайванський долар1.25939
Туркменський новий манат11.8375
Сербський динар0.36798
Сомоні3.7938
Ларі14.8366
Бразильський реал7.0922
Золото123782.27
Срібло1390.69
Платина41186.3
Паладій39937.32

Курси валют, встановлені НБУ на 18.03.2025