Мін’юст роз’яснює питання поділу майна у спільній сумісній власності та виділу частки

17.03 15:37 | Fin.Org.UA за інформацією КМУ

Спільна сумісна власність – одна із форм спільної власності без визначення часток учасників у праві власності. Водночас чинним законодавством встановлені механізми виділу частки із такого майна та його поділу. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності Згідно зі статтею 370 Цивільного кодексу України (далі – Кодекс) співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Виділ частки із такого майна здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 Кодексу. Так, у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної сумісної власності на це майно припиняється.
Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), тобто річ є неподільною, співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.
Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. Згідно зі статтею 67 Сімейного кодексу України дружина, чоловік мають право укласти з іншою особою договір купівлі-продажу, міни, дарування, довічного утримання (догляду), застави щодо своєї частки у праві спільної сумісної власності подружжя лише після її визначення та виділу в натурі або визначення порядку користування майном. Водночас вони мають право скласти заповіт на свою частку у праві спільної сумісної власності подружжя до її визначення та виділу в натурі. Поділ майна, що є у спільній сумісній власності Майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу такого майна вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється. Договір про поділ нерухомого майна також укладається у письмовій формі та нотаріально посвідчується. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення (стаття 372 Кодексу). Зокрема, при вирішенні спору між подружжям суд може відступити від засади рівності часток, якщо один із них не дбав про матеріальне забезпечення сім’ї, ухилявся від участі в утриманні дитини (дітей), приховав, знищив чи пошкодив спільне майно, витрачав його на шкоду інтересам сім’ї. За рішенням суду частка майна дружини, чоловіка може бути збільшена, якщо з нею, ним проживають діти, а також непрацездатні повнолітні син, дочка, за умови, що розмір аліментів, які вони одержують, недостатній для забезпечення їхнього фізичного, духовного розвитку та лікування. Неподільні речі присуджуються одному з подружжя, якщо інше не визначено домовленістю між ними. Речі для професійних занять присуджуються тому з подружжя, хто використовував їх у своїй професійній діяльності.
Вартість цих речей враховується при присудженні іншого майна другому з подружжя. Присудження одному з подружжя грошової компенсації замість його частки у праві спільної сумісної власності на майно, зокрема на житловий будинок, квартиру, земельну ділянку, допускається лише за його згодою, крім випадків, передбачених Цивільним кодексом України. Таке присудження можливе за умови попереднього внесення другим із подружжя відповідної грошової суми на депозитний рахунок суду. Не застосовується позовна давність до вимог про поділ майна, що є об’єктом права спільної сумісної власності подружжя, якщо шлюб між ними не розірвано. Після розірвання шлюбу застосовується позовна давність у три роки, яка обчислюється від дня, коли один із співвласників дізнався або міг дізнатися про порушення свого права власності (статті 70 - 72 Сімейного кодексу України). Зауважуємо, що відповідно до статті 71 Кодексу опікун не має права без дозволу органу опіки та піклування вчиняти правочини щодо поділу, виділу нерухомого майна, об’єкта незавершеного будівництва, майбутнього об’єкта нерухомості, іншого цінного майна, зокрема транспортних засобів, власником якого є підопічний.
Піклувальник має право дати згоду на вчинення таких правочинів також лише з дозволу органу опіки та піклування. Інформація станом на 17.03.2025

Додати коментар

Користувач:
email:





Governments and firms
Issue bonds and stocks to raise
Capital for projects

- Fin.Org.UA

Новини

16:19 - Аудит допомоги США: 30 мільярдів доларів витратили без порушень
16:00 - Курси валют, встановлені НБУ на 19.03.2025
15:54 - АРМА знайшло управителя для Будинку профспілок у центрі Києва: що відомо про переможця
15:51 - "Укрзалізниця" продовжила маршрут потяга Київ – Івано-Франківськ: куди доїжджатиме
15:35 - Фігуранти справи про розкрадання держземель Києва вийшли з-під варти під заставу
15:32 - Золото знову б'є рекорд: ціна перевищила 3000 доларів через політику Трампа
15:19 - "Метінвест" отримав збиток в $1,1 мільярда: основна причина – Покровськ
14:59 - На шляху до біржі Nasdaq: "Київстар" оцінили у 2,2 мільярда доларів
14:56 - Акції китайського автогіганта BYD зросли до рекорду після анонсу 5-хвилинної зарядки електромобіля
14:39 - московії загрожує зростання цін на бензин
14:20 - Міжнародне співробітництво: гармонізація стандартів якості газу в Європі
14:00 - Російський "Газпром" закінчив 2024 рік з мільярдними збитками
13:58 - В Україні знижується споживання електроенергії
13:42 - Акції азійських оборонних компаній злетіли через плани Європи на переозброєння
13:41 - Руслан Магомедов: Накопичувальна пенсійна система має працювати на економіку України
13:41 - ВІДДІЛ КОМУНІКАЦІЙ З ГРОМАДСЬКІСТЮ УПРАВЛІННЯ ІНФОРМАЦІЙНОЇ ВЗАЄМОДІЇ ГУ ДПС У ДНІПРОПЕТРОВСЬКІЙ ОБЛАСТІ (ТЕРИТОРІЯ ОБСЛУГОВУВАННЯ - МІСТО ДНІПРО) ІНФОРМУЄ!
13:35 - «Армія відновлення»: вже видано понад 30 тисяч направлень на відбудову країни
13:34 - Благодійні організації за рік перерахували до бюджету два мільярди: в яких регіонах найбільше
13:25 - Як розпочати службу за «Контрактом 18-24» та які її особливості – детальне роз’яснення Міноборони
13:00 - IT-освіта в Україні. Де можна вивчити специфічні мови програмування та для чого це потрібно
12:59 - Призначення компенсацій власникам житла за програмою «Прихисток» здійснюють органи Пенсійного фонду
12:53 - Як перейти на двозонний облік електроенергії та зекономити на оплаті?
12:52 - Україна та ЄС завершили скринінг законодавства у сфері корпоративного права
12:50 - "Удар став фатальним": московія дронами знищила нафтопереробний завод України
12:49 - Карткові перекази: готуймося до нових обмежень
12:45 - В Києві громадський транспорт продовжуватиме рух під час повітряної тривоги
12:45 - В діях керівника Офісу НКЦПФР, який їздив на вигадану конференцію у Фінляндію, порушень не виявлено
12:37 - Xiaomi збільшила дохід на майже 50% у четвертому кварталі
12:35 - Фінансування освіти і науки за останні два роки зросло на 35%, — Прем’єр-міністр
12:30 - Бізнес готується до цифрової трансформації: пілотний проєкт SAF-T UA від M.E.Doc


Більше новин

ВалютаКурс
Австралійський долар26.4566
Канадський долар29.0873
Юань Женьміньбі5.7506
Чеська крона1.8104
Данська крона6.0786
Гонконгівський долар5.3496
Форинт0.11412
Індійська рупія0.48025
Рупія0.0025299
Новий ізраїльський шекель11.3919
Єна0.27736
Теньге0.083417
Вона0.028587
Мексиканське песо2.0725
Молдовський лей2.3325
Новозеландський долар24.158
Норвезька крона3.9354
московський рубль0.50915
Сінгапурський долар31.1915
Ренд2.3014
Шведська крона4.124
Швейцарський франк47.2339
Єгипетський фунт0.8235
Фунт стерлінгів53.8984
Долар США41.5658
Білоруський рубль15.1082
Азербайджанський манат24.4462
Румунський лей9.1107
Турецька ліра1.1339
СПЗ (спеціальні права запозичення)55.3926
Болгарський лев23.1861
Євро45.3483
Злотий10.8603
Алжирський динар0.30678
Така0.3396
Вірменський драм0.105329
Домініканське песо0.66703
Іранський ріал0.00007112
Іракський динар0.031627
Сом0.47378
Ліванський фунт0.00042
Лівійський динар8.476
Малайзійський ринггіт9.2849
Марокканський дирхам4.1619
Пакистанська рупія0.1482
Саудівський ріял11.0469
Донг0.0016211
Бат1.21254
Дирхам ОАЕ11.2812
Туніський динар13.0501
Узбецький сум0.0032174
Новий тайванський долар1.25939
Туркменський новий манат11.8375
Сербський динар0.36798
Сомоні3.7938
Ларі14.8366
Бразильський реал7.0922
Золото126136.82
Срібло1420.66
Платина41823.92
Паладій40614.36

Курси валют, встановлені НБУ на 19.03.2025